Многие городские жители ютятся по своим квартирам и втайне мечтают о собственной даче, чтобы оказаться подальше от городской суеты, поближе к природе, да и вообще – заняться личным хозяйством. Конечно, часть горожан давно (или нет) этими самыми дачами обзавелась, но не всем так повезло: некоторые по-прежнему утопают в долгах по ипотеке, а на другую недвижимость и вовсе боятся кинуть косой взгляд.

Так что же делать, если и новая жилплощадь ещё не выкуплена, и душа рвётся "в деревню"? Не стоит всё продавать и срочно переезжать в частный дом, нет, ведь есть менее болезненный выход. Наоборот, совсем безболезненный и даже приятный: получить в собственность земельный участок, на котором вы вольны творить что хотите и как хотите. И получить абсолютно бесплатно. Как оказалось, о такой возможности знают далеко не все кузбассовцы, поэтому мы решили подробно рассказать, что же нужно сделать для того, чтобы обзавестись бесплатной землёй.

Как правильно оформить земельный участок?

Сделать это не так сложно, как можно подумать изначально: для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по его местоположению. Если говорить в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кузбасса, то в данном случае заявление нужно подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

На сайте комитета в разделе "Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области", есть список участков, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств или ведения личного подсобного хозяйства. Ознакомиться с "Банком свободных площадок земель сельхозназначения", находящихся в муниципальной собственности, можно на сайте департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области в разделе "Выделение в безвозмездное пользование земельных участков жителям Кемеровской области для ведения личного подсобного хозяйства или организации деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства". И там уже дело за малым – просто выбрать ту землю, которая вам приглянулась.

Ответственные за это направление работники в районах (их контакты также можно найти в этом разделе) примут заявление и постараются предложить самые удобные и оптимальные варианты, исходя из имеющихся возможностей. И да, в заявлении обязательно нужно написать испрашиваемое право на земельный участок, его местоположение, ориентировочную площадь и назначение.

Кто может получить бесплатную землю?

Само собой, получить бесплатные участки могут не только лишь все. Есть определённые категории граждан, которые имеют на это право: либо по сложившимся жизненным обстоятельствам, либо по заслугам перед регионом и положительной карме.

Земельные участки предоставляются из земель населённых пунктов:

1) для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства:

• гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
• гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, звания "Почётный гражданин Кемеровской области";
• ветеранам Великой Отечественной войны;
• ветеранам боевых действий;
• членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
• членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
• ветеранам труда;
• реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий;
• бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
• гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
• инвалидам I, II, III групп;
• членам семей, имеющих в своём составе ребёнка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды;
• гражданам в течение трёх лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающим и работающим в сельской местности. Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
• гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
• работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казённых учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;
• участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах "б" и "в" пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 14.09.2012 N 1289 "О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом" (далее – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей);
• гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
• гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом.

2) для целей индивидуального жилищного строительства:

• гражданам, указанным в абзацах со второго по пятнадцатый, семнадцатом предыдущего пункта;
• гражданам, уволенным в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 N 1468 "О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации".

Земельные участки предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения:

1) при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:

• гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
• гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
• в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов – лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
• участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства.

2) для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства:

• членам созданного не ранее 1 января 2011 года садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан с количеством не менее 500 участников;
• гражданам, указанным в абзацах со второго по семнадцатый первого пункта;
• гражданам, указанным в первом подпункте предыдущего пункта.

​Земельные участки также могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупнённые группы специальностей и направлений подготовки "Образование и педагогика", "Здравоохранение", "Сельское и рыбное хозяйство", "Гуманитарные науки", "Культура и искусство", "Химическая и биотехнологии" в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию.

Что это даёт?

Взятые безвозмездно земли могут использоваться не только для крупнотоварного сельхозпроизводства, но и ведения небольшого хозяйства. В подсобных хозяйствах можно выращивать овощи (картофель, морковь, капусту), содержать коров, овец, кур, кроликов.

И такая продукция, выращенная на личных подворьях без использования всякой химии, сейчас очень востребована на рынке. Кроме того, выращенное личными подсобными хозяйствами не облагается налогами.

Есть ли какая-то поддержка при ведении личных подсобных хозяйств?

В 2015-м в форме грантов выдано 33 миллиона рублей начинающим фермерам. Для тех, кто готов заняться фермерством по-серьёзному, в области действует программа развития семейных животноводческих ферм. Благодаря ей можно получить до 21 миллиона рублей на оснащение техникой, покупку сельскохозяйственных животных и организацию собственной переработки. В прошлом году таким образом четыре хозяйства получили поддержку и уже запустили производство.

Помимо этого, есть адресная предметная поддержка. Сейчас подобную помощь получат 60 тысяч семей. Весной пяти тысячам семей дадут по пять саженцев плодово-ягодных культур (яблони, малины, жимолости, смородины), тысячи семей – семенного картофеля. Летом пятьсот семей получат по барану и овце, шесть тысяч семей – по пять кур-несушек и зерно для них. Осенью пять тысяч семей по традиции получат овощные наборы.

В общем, как мы видим, претендовать на бесплатный земельный участок можно и даже нужно. Тем более получить его гораздо проще, чем кажется на первый взгляд. Сегодня в Кузбассе имеется куча неразграниченной земли, которая ждёт своих хозяев. И, если у вас имеется на это достаточно времени, то в ближайшем будущем такие владения принесут одни лишь плюсы.